文章摘要： 房權證就是住房產權證，產權證具體又包括，住房所有權證和土地使用權證，但有個別地方也可能是由當?shù)氐淖》抗芾聿块T和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產權證書。買房的人即使交了房款辦了相關的入住手續(xù)，但從法律意義講這個房子還是不屬于買房者所有。根據(jù)城市住
房權證就是住房產權證，產權證具體又包括，住房所有權證和土地使用權證，但有個別地方也可能是由當?shù)氐淖》抗芾聿块T和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產權證書。
買房的人即使交了房款辦了相關的入住手續(xù)，但從法律意義講這個房子還是不屬于買房者所有。根據(jù)城市住房權屬登記管理條例規(guī)定：國家實行住房所有權登記發(fā)證制度，住房權屬證書是權利人依法擁有住房所有權，并對住房行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
針對房產證是購房者通過交易來取得住房的合法所有權，是可以依照法律對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權利的證明的文件。房產證只能向特定住房的所有權人發(fā)放，如住房系共有，在住房所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。按現(xiàn)有收費標準，以后有房的只收房產證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費;相關國有土地、住房登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策。房產證是由當?shù)氐牟粍赢a登記機關發(fā)放的用來證明住房所有權歸屬的書面憑證。房產證是購房者交易取得住房合法所有權，依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分權利證件。
產權證和房產證區(qū)別所屬不同。房產證記載的內容包括權利人狀況，土地及住房情況等。房權證房權證就是住房證，但不包括土地證。房權證由人民政府房地產行政機關核發(fā)，其他任何部門和單位均無權制作或發(fā)放，所發(fā)放的權證一律無效。還有就是兩個證書的發(fā)放機關不同。房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。而房權證只能由房地產主管機關發(fā)放。內容不同。房產證具體有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、層次、座落、坐標等內容。而住房權證是對特定住房所有權歸屬的一個書面證明。
產權證和房產證有什么區(qū)別
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