文章摘要: 1、加快土地確權(quán)。通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會矛盾,依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利,強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權(quán)意識,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進過程當(dāng)中,切實維護農(nóng)民權(quán)益。2、規(guī)范土地流轉(zhuǎn)。各地
1、加快土地確權(quán)。通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會矛盾,依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利,強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權(quán)意識,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進過程當(dāng)中,切實維護農(nóng)民權(quán)益。
2、規(guī)范土地流轉(zhuǎn)。各地政府應(yīng)逐漸嚴(yán)格土地流轉(zhuǎn)管理,規(guī)范流轉(zhuǎn)程序,完善合同管理,流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)化,流轉(zhuǎn)期限不得高于第二輪農(nóng)村土地承包期的剩余年限。
3、基本農(nóng)田保護制度。在農(nóng)地流轉(zhuǎn)不斷擴大及建設(shè)新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新形勢下,國土資源部將會繼續(xù)執(zhí)行最嚴(yán)格的耕地保護政策,同時探索新形勢下的耕地和基本農(nóng)田保護政策創(chuàng)新,加大基本農(nóng)田保護力度,堅持?jǐn)?shù)量質(zhì)量并重,切實保障國家糧食安全。
4、搭建土地交易平臺。為農(nóng)地入市搭建平臺,建立縣、鄉(xiāng)、村三級土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu),發(fā)展多種形式的土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織,搭建縣鄉(xiāng)村三級寬帶網(wǎng)絡(luò)信息平臺,及時準(zhǔn)確公開土地流轉(zhuǎn)信息,加強對流轉(zhuǎn)信息的收集、整理、歸檔和保管,及時為廣大農(nóng)戶提供土地流轉(zhuǎn)政策咨詢、土地登記、信息發(fā)布、合同制定、糾紛仲裁、法律援助等服務(wù)。
5、土地承包權(quán)抵押貸款。開展農(nóng)村耕地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款,解決了種植大戶因資金短缺不可滿足規(guī)模種植需要的問題,有效破解了種田大戶發(fā)展的資金"瓶頸"難題,促進了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化經(jīng)營。
6、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。針對已出現(xiàn)的違法違規(guī)問題,政府要在夯實土地權(quán)能的同時改革征地制度,規(guī)范征地程序,建立科學(xué)的、多元的征地補償制度、保障和就業(yè)制度。農(nóng)業(yè)創(chuàng)富者們也希望通過轉(zhuǎn)變政府職能,能為城鄉(xiāng)土地的流轉(zhuǎn)建立一個統(tǒng)一的交易服務(wù)平臺。
1、山西省興縣:流轉(zhuǎn)期限在3年(含)以上,流入方流入土地總面積50畝(含)以上,按200元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予補助。
2、浙江?。寒?dāng)年新增連片流轉(zhuǎn)土地面積50畝(含)以上,且流轉(zhuǎn)年限高于5年的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,給予新增流轉(zhuǎn)面積60元/畝的補助。
3、廣東省:對新流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)、形成集中連片規(guī)模經(jīng)營面積100畝以上并簽訂3年以上規(guī)范流轉(zhuǎn)合同的流出土地的農(nóng)戶,給予每畝100元的一次性補助。
土地流轉(zhuǎn)補償相關(guān)政策2022
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