大家都知道，買房是人生中很重要的事項(xiàng)，能買到一套滿意舒適的房子并不是易事，特別是在驗(yàn)房的過程，裝修樣板間后驗(yàn)房常識(shí)是怎樣的?大家都必需了解一下。

裝修樣板間后驗(yàn)房常識(shí)是怎樣的

入戶門檢測(cè)，完結(jié)核對(duì)和交代處理后，首要對(duì)入戶門進(jìn)行具體檢測(cè)。入戶門首要檢驗(yàn)門的開合是否流通，一起留意門上有無顯著劃痕凹痕。

層高是否到達(dá)合同規(guī)范。層高假如沒有到達(dá)規(guī)范，會(huì)使往后的日常出現(xiàn)一種莫名的壓抑感。而下降層高也是一種開發(fā)商節(jié)省本錢的辦法，所以，驗(yàn)房的過程首要就是要留意層高是否合格。其實(shí)，查驗(yàn)層高的辦法很易，把尺順著其間的兩堵墻角的陰角丈量，并且一起丈量房?jī)?nèi)多處地點(diǎn)，看是否到達(dá)合同規(guī)范即可。

墻面是否滲水有裂縫。新房墻面滲水時(shí)有出現(xiàn)，整棟樓的一切窗戶下面的墻面都滲水。而查驗(yàn)墻面最好挑選交房前，下完大雨的的第二天去檢驗(yàn)一下。假如這過程墻面有問題，那必定是一望而知的。墻面除了滲水之外，還要檢驗(yàn)墻面是否有裂縫、空鼓，這些都是工程質(zhì)量問題，所以必定要細(xì)心查驗(yàn)。

廚衛(wèi)防水是否做好。有些項(xiàng)目事前現(xiàn)已聲明并未做廚衛(wèi)的防水，那就需自己來做了。特別是二手房，必定要處理問清是否做了防水處理，假如交給時(shí)現(xiàn)已做了防水，那就需去進(jìn)行查驗(yàn)看防水是否做到位了。這個(gè)必定要親身監(jiān)督，假如在裝飾后才發(fā)現(xiàn)防水沒有做好，那就很費(fèi)事了，不得不撤除現(xiàn)已裝飾一新的地面上來做一層新的防水。

水電是否流通。首要是驗(yàn)一下房子的水電是否通了，特別是二手房，這些東西就有必要細(xì)心查驗(yàn)了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，首要是看是不是電線是否契合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否契合要求。一般來說，家里的電線不該低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)到達(dá)4平方，不然應(yīng)用空調(diào)時(shí)，易過熱變軟。

裝修樣板間后驗(yàn)房的其它方面

管道排水是否順利。這兒所指的管道，指的是排水、污管道。特別是陽臺(tái)之類的排污口，查驗(yàn)時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要查驗(yàn)這個(gè)呢，由于在工程施工時(shí)，有一些工人在清理時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處阻塞，構(gòu)成排水困難。在二手房銷售中，房東常常不會(huì)自動(dòng)通知你管道是否疏通，是否能正常應(yīng)用。所以，必定要側(cè)重留意，假如銷售后才發(fā)現(xiàn)問題，那有苦也沒地點(diǎn)訴。

門窗的密閉性是否正常。門窗的密封性查驗(yàn)最費(fèi)事的一點(diǎn)是，只要在大雨天方能試出好壞。但一般可以經(jīng)過檢驗(yàn)密封膠條是否無缺結(jié)實(shí)這一點(diǎn)來證明。陽臺(tái)門一般要看陽臺(tái)門的表里的水平差度。會(huì)有這樣一種情況，陽臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是相同的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。

小編在上面為大家分析了裝修樣板間后驗(yàn)房常識(shí)是怎樣的相關(guān)資訊，希望大家在房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)能起到參考作用。