共有產權保障性住房自購房發(fā)票記載時間起滿五年，符合相關條件的可買賣，買賣的住房不再作為共有產權保障性住房。共有產權人自購買產權五年內，按原價購買剩余產權份額的，還應向公有產權人支付購買份額發(fā)票記載之日起至份額增購之日止的增購房款利息。

共有產權房申請條件是什么?

申請需同時符合以下條件(而且，一個家庭只能購買一套共有產權房)：

(1)申請人應具有完全民事行為能力。即年滿18周歲的成年人，或者年滿16周歲并且以自己的勞動收入足以養(yǎng)活自己的公民。

(2)單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

(3)申請家庭應符合本市住房限購條件。即非戶口家庭需要連續(xù)繳納5年社?；騻€稅。

(4)家庭成員名下均無住房。

共有產權房要怎么申請

1、申請人在網上申購

想要申請共有產權房，有很多方式，大家可以在政府指定的網站來申請共有產權房。在很多城市，共有產權住房實行網上申購制度。如果大家想要申請共有產權住房需要關注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關證明材料。

2、獲取申請編碼

大家申請共有產權房后，就要等待獲取申請編碼了，有了騙碼就可以繼續(xù)進行了。通常來說，在申購期結束20個工作日內，相關部門會對申請家庭的購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核。

3、搖號配售

括號配售是很公正、公平的，被搖到的人就可以選房子了。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

4、復核并簽訂購房合同

到這步基本就能確定已經申請到了共有產權房，大家可以繼續(xù)辦理購房手續(xù)了。開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。