由于每個(gè)人的需求不同，所以每個(gè)人在選房子的時(shí)候關(guān)注點(diǎn)也不同，朋友們?cè)谶x房子的時(shí)候又沒(méi)有關(guān)注過(guò)住房陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題呢？陽(yáng)臺(tái)的作用還是很大的，其實(shí)陽(yáng)臺(tái)也分為很多種類(lèi)型，今天小編就來(lái)講講，凹凸陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別？買(mǎi)房選陽(yáng)臺(tái)要注意什么？

凹陽(yáng)臺(tái)有什么優(yōu)缺點(diǎn)

1、凹陽(yáng)臺(tái)有什么優(yōu)點(diǎn)

凹陽(yáng)臺(tái)指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開(kāi)敞式建筑空間。凹陽(yáng)臺(tái)相比凸陽(yáng)臺(tái)的特色就在于它的安全性能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于凸陽(yáng)臺(tái)。凹陽(yáng)臺(tái)是可以進(jìn)行封閉，并且其建筑結(jié)構(gòu)本身也不是依靠懸空設(shè)計(jì)，無(wú)論是從建筑質(zhì)量上還是安全防范上，安全系數(shù)都相對(duì)要高很多。

2、凹陽(yáng)臺(tái)有什么缺點(diǎn)

凹陽(yáng)臺(tái)與其說(shuō)是陽(yáng)臺(tái)，其實(shí)還不如理解成是客廳開(kāi)的一個(gè)大大的落地窗，同時(shí)對(duì)于一個(gè)三面開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)的話(huà)，采光通風(fēng)肯定要好于一個(gè)只有一面開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)。這樣的話(huà)，凹陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)相比于凸陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，會(huì)下降客廳的采光通風(fēng)效果。相比于凸陽(yáng)臺(tái)面積只算一半，凹陽(yáng)臺(tái)則是按全面積算。這樣的話(huà)對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)就是沒(méi)有優(yōu)惠的。

凸陽(yáng)臺(tái)有什么優(yōu)缺點(diǎn)

1、凸陽(yáng)臺(tái)有什么優(yōu)點(diǎn)

凸陽(yáng)臺(tái)基本是現(xiàn)在建筑的主要形式，這類(lèi)形式的陽(yáng)臺(tái)是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽(yáng)臺(tái)的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來(lái)組成的一個(gè)半室外空間。凸陽(yáng)臺(tái)的一個(gè)特色在于，在計(jì)算住房的建筑面積時(shí)，陽(yáng)臺(tái)只需要計(jì)算一半面積，也就是銷(xiāo)售中所說(shuō)的，陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積，這樣的話(huà)可以省好幾萬(wàn)塊錢(qián)，擴(kuò)大了房間的整體面積，使用性能也會(huì)提高好幾個(gè)檔次。

2、凸陽(yáng)臺(tái)有什么缺點(diǎn)

如果凸陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主想把陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)的話(huà)，情況可能會(huì)比較復(fù)雜。比如，現(xiàn)在很多小區(qū)為了安全，消防等問(wèn)題，一般不允許業(yè)主私自封閉陽(yáng)臺(tái)。這樣類(lèi)似開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)會(huì)再一定程度上增加了盜竊，威脅人身安全等問(wèn)題的發(fā)生概率。如果是凸陽(yáng)臺(tái)的話(huà)，碰上不良開(kāi)發(fā)商，凸陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)便會(huì)存在安全隱患問(wèn)題，例如陽(yáng)臺(tái)坍塌問(wèn)題。

買(mǎi)房選陽(yáng)臺(tái)要注意什么？

1、注意朝向

陽(yáng)臺(tái)其實(shí)和主臥一樣，都是挑選朝南，這樣的話(huà)能充分保證房間內(nèi)的采光；其次可挑選朝東的方向。陽(yáng)臺(tái)不要挑選朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、陽(yáng)臺(tái)不必太大

現(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)基本都是要封上的，但是陽(yáng)臺(tái)如果太大的話(huà)就會(huì)增加封陽(yáng)臺(tái)的成本，而且通常陽(yáng)臺(tái)利用率較低，面積過(guò)大的話(huà)并不劃算。

3、慎選不規(guī)則陽(yáng)臺(tái)

現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場(chǎng)有很多開(kāi)發(fā)商想著設(shè)計(jì)新穎、吸引購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際上這種不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)在裝修和買(mǎi)家具的的時(shí)候并不方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)還要定制，安裝起來(lái)也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

其實(shí)陽(yáng)臺(tái)除了凹凸陽(yáng)臺(tái)之外，還有很多其他類(lèi)型的陽(yáng)臺(tái)，不過(guò)很多朋友在選房子的時(shí)候都沒(méi)有重視陽(yáng)臺(tái)的類(lèi)型，覺(jué)得只要房子帶了陽(yáng)臺(tái)，可以增加采光面積就好了，其實(shí)遇到設(shè)計(jì)不合理的陽(yáng)臺(tái)就很有可能會(huì)造成面積的浪費(fèi)。