買房子所涉及到的問(wèn)題也是比較多的，那么如果你們擔(dān)心這方面的問(wèn)題的話，可以先通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這方面去了解一些相關(guān)的常識(shí)，在這里建議大家先看一下如何辨別住宅中的兇宅特征，我們都知道買了兇宅的話，會(huì)特別的不吉利，所以一定要知道怎么區(qū)分，另外，大家還要看一下住宅房租賃合同的范文是怎樣的。

如何辨別住宅中的兇宅特征

不整齊的房間是兇宅的特征?？仗摰募艺?，即是宅大人少，屋子太大，人太少，人氣不足，人反被房子吸收天地精華，所謂“屋大人兇”即屬此類。根本的解決之道在于，一般三口之家通過(guò)生兒育女增加人口，接長(zhǎng)輩老人同住，以增加人氣。

狹長(zhǎng)的房間。陽(yáng)宅的房間太過(guò)于狹長(zhǎng)，不利于藏風(fēng)聚氣，極易形成所謂的“穿堂風(fēng)”，可以通過(guò)在其間用推拉玻璃門、屏風(fēng)、柜子等使得房間空間方圓規(guī)整，以避免變成兇宅。中兇屋，即是指有些別墅或者農(nóng)村房子，其居中的位置高出周圍1米以上，餐桌、廚房、洗手間等安置在該隆起部位，無(wú)形之中不潔的部位霸占了的位置，家中文氣不聚，容易出現(xiàn)兒女讀書難成，作風(fēng)不正現(xiàn)象，影響極壞。

住宅房租賃合同

甲方（出租方）：吉林聚財(cái)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

住所：

聯(lián)系人：林海洋

電話：18943441919

乙方（承租方）：

住所：

聯(lián)系人：

電話：

鑒于：

甲方依法享有租賃住房的所有權(quán)／使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好商議，就乙方擬承租甲方該租賃住房相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定，雙方共同遵守。

條租賃住房基本情況

租賃住房位于縣教育局對(duì)過(guò)，性質(zhì)為商服門市房，住房建筑面積98平方米，共1間，共1層（商用部分：1層，非商用部分：0層），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：柳房字00022658（詳見(jiàn)附件一：租賃住房平面圖）。

第二條租賃期限

本合同期限為5年，自3月1日起至2月28日止。

第三條租賃住房用途

3．1乙方承租甲方租賃住房的用途為：商用。

3．2在本合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃住房的用途。

第四條租賃住房交付

4．1本合同生效后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付租賃住房及全部附屬設(shè)施、設(shè)備等，甲、乙雙方共同確認(rèn)租賃住房及全部附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況并簽署交接清單，租賃期滿后乙方應(yīng)按清單向甲方交付相應(yīng)附屬設(shè)施、設(shè)備，正常損耗的除外。

文章里給大家介紹了一下如何辨別住宅中的兇宅特征，上文已經(jīng)把兇宅的特征都給你們寫了出來(lái)，那么我們一定要記好這些東西，這樣的話，在挑選房子的時(shí)候就可以知道哪一套房子符合文章里所講到的這幾點(diǎn)，如果符合的話一定記住不要購(gòu)買，而且給你們介紹一下住宅房租賃合同的范文。