首付款不可以是兄弟姐妹的轉賬，因為根據(jù)銀行相關規(guī)定，首付款來源必須為家庭自有資金或父母、配偶和子女等直系親屬。而且即使是直系親屬轉入，也要提供相關流水以證明是其自有資金。具體來說，就是親屬幫助提供首付資金的賬戶若持有上半年就可直接認定，但如果是斷斷續(xù)續(xù)存入的，那就要核實該款項是否屬于合理收入所得。

銀行是如何審查首付款來源

1、工資等收入證明

通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。

2、首付銀行流水

銀行審查首付來源最直接的辦法，是審查首付來源的銀行流水，現(xiàn)在房價比較高，特別是在大城市，首付款動輒上百萬，一般會有流水記錄的。通過查看首付款的銀行流水，審查其來源。

3、銀行征信系統(tǒng)

通過P2P、小貸公司的貸款，通常也是需要進行征信查詢的，為避免購房者通過首付貸取得首付資金，通過銀行征信等系統(tǒng)，查詢貸款人的征信是否被查詢過，或在他行貸款、逾期等信息。

4、共同還款人征信查詢

為避免購房者利用家庭成員或者相關共同還款人取得銀行貸款，銀行也會對共同還款人的征信及銀行貸款進行查詢，以便確認是不是通過家庭成員首付貸取得首付款。

5、先前財產分割情況查詢

貸款人在貸款前有離婚等行為，進行過財產分割的，也是銀行審查的一個方向，通過對前配偶或者前家庭成員的審查，以排除是否存在假離婚的現(xiàn)象，或者離婚后有未分割的貸款。

6、其他查詢

從不同角度出發(fā)，銀行審查的方式還有很多，就不再一一贅述。而且隨著時間的發(fā)展和手段的更新，審查的方式也在不斷變化中。

首付款來源不通過怎么辦

1、全款購買

如果個人資金量足夠的話，那么直接全款買房即可，不過這個方式雖然是最簡單的，卻同時也是最難的情況，畢竟買房動則都是上百萬的款項，現(xiàn)實中沒幾個人拿得出來。

2、更換銀行

一般而言，各個開發(fā)商經常合作的按揭銀行都不會只是一家，而是有三四家之多，不同的銀行，風控制度不一樣，因此在A銀行無法獲批的貸款，那么可以嘗試更換B銀行或者C銀行，如果不是存在的嚴重資質問題，是有可能在其他銀行獲得審批的。