買房首付款流水來源是現(xiàn)金存入的話，是可以的，不過一定要證明這個(gè)現(xiàn)金的來源是合理的，銀行會要求申請人拿出資金來源證明，如果證明來源合理，那么就不會影響貸款的審批，如果拿不出證明的話，會拒貸的。

交首付要注意什么?

1、注意開發(fā)商資質(zhì)

選房子其實(shí)也是在選開發(fā)商，所以交首付之前，購房者一定要搞清楚開發(fā)商的資質(zhì)如何，開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。建議大家盡可能的挑選資質(zhì)較高的開發(fā)商，這樣后期交房時(shí)間以及服務(wù)肯定會更有保證，將來的生活也會更舒適省心。那么，怎么辨別呢?可以到網(wǎng)上和工商部門查詢開發(fā)商的一切信息。

2、了解退首付的條件

交首付的時(shí)候是需要簽購房合同的，那購房者就要注意購房合同中關(guān)于退首付款的規(guī)定，比如，當(dāng)購房者的房貸被拒了，無法繼續(xù)執(zhí)行購房合同時(shí)，那么賣方就應(yīng)該退還首付;又或者當(dāng)賣方出現(xiàn)延期交房的情況時(shí)，購房者就應(yīng)該有權(quán)要求退還首付?？偠灾?，如果你不想在房貸被拒之后，首付款拿不回的話，那么在交首付之前，就一定要與賣方商議退首付的標(biāo)準(zhǔn)。

3、別輕信口頭承諾

有些購房者交首付是因?yàn)殇N售人員在推銷房子的時(shí)候給出了一些承諾，銷售人員都是精明的，各種巧言都是隨口就可說出的，尤其是為了哄你買房時(shí)的各種口頭承諾。比如，在買房時(shí)，為了讓購房者盡快交首付，開發(fā)商往往會許下美好的口頭承諾，比如現(xiàn)在買房贈送裝修或者家具家電，又或者免交一年的物業(yè)費(fèi)。如果你輕信了這些口頭承諾，卻沒有將口頭承諾寫入合同中，那么開發(fā)商就有可能不兌現(xiàn)。

4、注意付款方式

房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中，資金安全的問題一定要考慮到，貸款購買一套房子需要的首付款可不少，所以交首付的時(shí)候還要注意資金安全的問題，關(guān)于住房買賣合同，大家在進(jìn)行交易的時(shí)候應(yīng)該對于買賣雙方的付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。