農(nóng)村平房是可以進(jìn)行貸款的，但必須要有農(nóng)村宅基地土地使用證和房產(chǎn)證。而且要經(jīng)過正規(guī)的銀行去貸款，以免引起日后不必要的糾紛。如果該住房年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法獲得貸款的。

農(nóng)村平房貸款注意事項(xiàng)是什么

1、按照城市買房貸款的規(guī)則來看的話，一般貸款的年限都會(huì)是在30年左右的，但是農(nóng)村房子的貸款是完全不一樣的，農(nóng)村買房子，貸款的年限是不可夠高于20年的，而且同時(shí)的也不可高于借款人的法定退休年齡，一般來說銀行對(duì)于借款人的年輕，男的是不可高于70歲的，女的是不可高于65歲的，但是有些銀行并沒有這些嚴(yán)格的規(guī)定，也部分男女，只要最長(zhǎng)的不高于70歲就可以了。

2、申請(qǐng)農(nóng)村住房貸款人必須先要去辦理農(nóng)村住房房產(chǎn)證的，如果說農(nóng)村住房的貸款人所提供的房子本來就有房產(chǎn)證的話，那么可以省略這一步了。

3、記得要提交農(nóng)村住房的貸款申請(qǐng)書，只有經(jīng)過的銀行方面的同意，貸款人才可以把農(nóng)村住房作為抵押物，到房產(chǎn)部門去辦理房子評(píng)估，登記，受押，還有住房房產(chǎn)證的核發(fā)，貸款人擁有使用權(quán)的農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，住房房產(chǎn)證一起作為貸款的抵押物，最后簽訂農(nóng)村房子貸款服務(wù)的還貸承諾書。

4、所有的手續(xù)都已經(jīng)辦妥了之后，要由貸款的銀行來辦理放貸的手續(xù)，農(nóng)村房子的貸款額度，一般就是控制在農(nóng)村房子估值的70%以內(nèi)的。