1、如果是全款購買的住房，那在買房之前是不需要查征信的。

2、如果是貸款買房的話，建議客戶可以在貸款買房前先自己去查詢一下自己的征信，看看個人征信情況如何。

個人征信不好有什么影響?

1、無法申請貸款。

銀行的信貸業(yè)務在我們生活中越來越普及了，而銀行在審批信貸業(yè)務的時候哦都會查看借款人的個人征信的。有的人覺得個人征信報告有污點沒事，反正不罰錢、扣錢，對個人沒影響，實際上影響非常大，當你急需用錢或者是需要嗲款買房買車的時候，你才會發(fā)現，銀行會因為你的個人征信存在污點而拒絕發(fā)放貸款。

2、影響工作。

別以為個人征信存在污點只會在銀行貸款方面產生影響，其實個人征信如果存在污點的話，還會影響你的工作和未來的發(fā)展。比如說一些銀行金融機構、事業(yè)單位、大型公司也開始查詢征信報告，一旦發(fā)現面試人員存在長期逾期、多筆未還的貸款記錄，那么很可能在面試就被刷掉，這對于你來說是非常劃不來的，以后找工作也有了局限性。

3、影響生活。

個人征信已經滲透到了我們生活的方方面面，現在運用得比較廣的支付寶就是很好的一種信用生活的體現，支付寶旗下的芝麻分應用場景非常廣，租房、租車、住酒店免押金。但如果你的個人征信存在污點或者是信用分不夠的話，肯定是無法獲得這些服務的，由此看來個人征信未來一定是會被重視的，所以現在開始起維護信用才是關鍵。

個人征信報告包括哪些內容?

1、基本信息。

包含個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、信貸記錄。

主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系列信息。

3、公共信息。

個人申請過的通信、水電、燃氣、繳稅情況等個人信息與情況，還有包括個人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。

4、異議記錄。

查詢人對個人的征信有異議時向銀行機構申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關記錄了。

5、查詢記錄。

個人查詢的記錄與機構查詢的相關信息。一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄。

6、說明。

是征信中心的格式條款，包含要注意的相關信息，以及異議處理情況處理的意見和征信中心的立場。