竣備和竣工區(qū)別在于概念不同?？⒐を?yàn)收是建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程管理制度、竣工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)工程合同的約定，組織有關(guān)單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)接收的行為。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收備案則是建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)部門在建設(shè)單位申請(qǐng)備案并提交有關(guān)文件的情況下予以備案，以供查考的行為?？⒐を?yàn)收備案是建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的制度安排之一。是否予以備案是質(zhì)監(jiān)部門依法在自身職權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)力，具有行政法律行為的性質(zhì)。

竣工驗(yàn)收的流程是什么

1、施工結(jié)束后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，填報(bào)申請(qǐng)表。

2、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。專業(yè)工程師對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收，并填寫相關(guān)資料。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

3、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價(jià)工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)。

4、施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

5、驗(yàn)收資料的審查和評(píng)定。將工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗(yàn)收資料會(huì)簽或報(bào)告。檢驗(yàn)完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報(bào)。

7、驗(yàn)收資料備案。審核通過后，將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。