想必人們在買房子的時候都是比較關注于樓層的挑選吧，畢竟不一樣的樓層在視覺方面的效果是不同的，而且居住的舒適程度也都是不一樣。2樓的房子算得上是屬于低層了，如今有很多人都是比較喜歡居住在2樓的，這樣既不用等電梯，而且也不用擔心1樓的潮濕，但是現(xiàn)在新房二樓怎么樣？二樓反水的概率大嗎？很多人會有著這樣的疑惑，一起看看下面的介紹吧。

現(xiàn)在新房二樓怎么樣

1、二樓比一樓好多了，但不如三樓和四樓。但要注意照明問題，除了防盜，噪音?；覊m等系列問題。對于小型高層住宅，二樓的價格相對便宜，但照明不如三層樓。

2、二樓的主要問題是下水。首先，確保二樓是獨立的。一般房子在一樓分開，另一個從二樓到地面。經過很長一段時間，很容易阻止。許多頂層都獨立于一樓和二樓。

3、如果是電梯室，當然除了頂層，越高越好。地板更高更亮，沒有電梯，因爬樓梯而無法工作。沒有其他的。

二樓反水的概率大嗎

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業(yè)等共同影響的。

1、以前的房子，房齡大于10年，屬于房齡較老，管線老化，而且大多數(shù)采用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，并且一部分還采用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以采取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率。

2、以后的房子，房齡較新，基本都是現(xiàn)代化小區(qū)，使用新的建筑技術、規(guī)范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發(fā)現(xiàn)，不容易掉入主管道。

有關現(xiàn)在新房二樓怎么樣？二樓反水的概率大嗎？看過之后都是應該已經明白了吧，其實和1樓相比較而言，2樓的優(yōu)點已經是非常明顯了，并且2樓如果是單獨的下水道，那么根本就不用擔心反水的問題，另外有關2樓在進行裝修的時候也是非常方便的，對如今新房子的建筑更加重視質量了，所以也不用擔心漏水的情況等等。