1、購(gòu)買(mǎi)平層住房的時(shí)候，要注意看該小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量怎樣，這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)楹玫奈飿I(yè)公司有助于房子的升值，所以我們?cè)谔暨x房子的時(shí)候，就不可忽視物業(yè)服務(wù)這一問(wèn)題，千萬(wàn)別等賣(mài)房的時(shí)候問(wèn)為什么我的房子賣(mài)不出去。

2、購(gòu)買(mǎi)平層樓房的時(shí)候，還要考慮到車(chē)位的問(wèn)題，現(xiàn)在不少家庭都買(mǎi)了私家車(chē)，甚至有些家庭的私家車(chē)不止一輛，因此小區(qū)停車(chē)位的多少就顯得非常重要了，千萬(wàn)不要挑選停車(chē)位少的小區(qū)，以免車(chē)輛沒(méi)有地方停放。

3、購(gòu)買(mǎi)平層樓房還要注意住房的容積率，如果是純大平層的住房，最好挑選朝南或是正對(duì)著著主景觀、容積率低的房子，容積率低意味著小區(qū)人口密度小，每人享受的公共空間與資源會(huì)更多。

平層是什么

平層是我們買(mǎi)房的時(shí)候最普遍的戶型，很好理解，就是指住宅位于同一平面上。平層的戶型面積利用率較大，室內(nèi)也沒(méi)有任何障礙，所以廣大消費(fèi)者都比較喜歡和接受這種戶型。但是缺點(diǎn)就是功能分區(qū)不明顯，對(duì)于稍大面積的房間來(lái)說(shuō)，就會(huì)顯得較為平淡，而且缺少變化。

復(fù)式樓和平層比哪個(gè)好

1、從整體風(fēng)格看

復(fù)式樓看上去比較高檔大氣，很多時(shí)候做事情都是獨(dú)立的。大平層跟普通的住宅沒(méi)什么太大的區(qū)別，但裝修往往會(huì)比復(fù)式樓簡(jiǎn)單省錢(qián)。

2、從空間利用上

平層只有一層的空間，空間利用率較低。雖然復(fù)式房并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

3、適應(yīng)人群方面

復(fù)式戶型的樓梯坡度會(huì)比較陡，有些還會(huì)做成旋轉(zhuǎn)式的，或者樓梯做成鏤空式，都會(huì)帶來(lái)不安全因素。如果家庭是兩個(gè)人或者單身人士入住建議安裝復(fù)式戶型，具有個(gè)性。如果有老人和兒童建議安裝平層式戶型。