一個(gè)房子不可以有兩個(gè)戶主。一套房子只能有一個(gè)戶口本，一個(gè)戶主。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、公司、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

安置房怎么調(diào)換戶主姓名

安置房調(diào)換戶主姓名要根據(jù)土地性質(zhì)和變更原因到相應(yīng)的部門進(jìn)行手續(xù)辦理。如果土地的性質(zhì)是劃撥土地的話，住房需要滿五年以上才能進(jìn)行交易買賣，手續(xù)和交易買賣的手續(xù)一樣。如果是贈(zèng)予或者繼承的話，那就需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)才能去相關(guān)部門進(jìn)行變更產(chǎn)權(quán)的手續(xù)。如果變更的原因是買賣的話，但住房是出讓性質(zhì)的土地，那就需要買賣雙方到住房交易所進(jìn)行相應(yīng)的交易，交易的時(shí)候，賣家需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及夫妻雙方的身份證明，并且繳納相應(yīng)的稅金，辦理相關(guān)手續(xù)就可以了。

房產(chǎn)證戶主和共有人的區(qū)別

沒有區(qū)別，房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人和共有人無任何權(quán)利差別。在我國，共有分為共同共有和按份共有。共同共有原則上共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)是平均的，而按份共有則是按照事先約定的份額來享有的權(quán)利。住房共有人是指在法律上共同擁有住房相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有住房一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指住房共有人按照各自的住房份額對(duì)共有的住房共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指住房共有人對(duì)共有住房共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。住房共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。

怎么查詢住房戶主是誰？

查詢住房戶主需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查詢房產(chǎn)檔案，住房產(chǎn)權(quán)檔案登記的住房權(quán)人應(yīng)當(dāng)就是住房的主人。住房產(chǎn)權(quán)登記是需要按照法律規(guī)定的，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對(duì)城市住房的權(quán)進(jìn)行登記。住房是不動(dòng)產(chǎn)，取得、變更住房權(quán)是以住房產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的。

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：住房人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。