1、為了過渡買房：

通常來說，購買過渡房的以年輕人為主，年輕人財力有限，又不想租房，大部分是為了結(jié)婚、落戶，還有一些為了短暫居住而買房。這些人都是為了解決階段性住房問題，不會做過多長遠考慮。此類購房者在買房時通常會把住房價格擺在首位，其次是交通。

2、改善性住房：

年輕人經(jīng)過幾年的發(fā)展，經(jīng)濟狀況逐漸好轉(zhuǎn)，房子也會隨著自己生活狀況以及家庭人口結(jié)構(gòu)的變化而無法滿足自己需求，換房便提上議事日程。為自己為家人買一套更合適的房子，改善生活質(zhì)量是時候換房了。

3、以子女上學為目的的換房：

這種購房目的也是非常明確的，相對來說，購房者對地段、價格、交通等其他因素均不大敏感，最關(guān)心的因素就是周邊是否有良好的教育配套資源，而小區(qū)周邊的中小學和幼兒園的實力是家長們最為關(guān)心的。

4、由于工作變動需要換房：

也有的購房者是由于工作地點的改變需要換房，對于這類型的購房者來說，選房也是非常明確的，就是要靠近工作地點，或者是交通更加便利的小區(qū)。

選房時要注意什么問題

1、看地理位置：

房子所處的地理位置不僅關(guān)系到今后業(yè)主的生活便捷性，還關(guān)系到房子的價值，確定房子地段的時候一定要挑選適合自己的地段。選房首先要確定一個大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習慣的區(qū)域，這個要根據(jù)個人的喜好和區(qū)域的住房均價等來進行挑選。

2、注意周邊配套：

雖說房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不可少的，大家在選房的時候也要注意這個問題。社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區(qū)環(huán)境：

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時候也開始越來越重視房子周邊環(huán)境的問題了，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所。大家在選房子的時候要觀察周邊是否存在垃圾場或者是一些制造噪音比較多的地方，選房子的時候盡量避開這些地方。