在如今這個(gè)離婚率很高的環(huán)境下，很多購(gòu)房者想要買房的話，都會(huì)對(duì)另一半存在一點(diǎn)戒心，即便是在婚后購(gòu)買的住房，也想要讓它屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割問題是很多夫妻在婚前婚后都很關(guān)心的問題，特別是在房?jī)r(jià)如此高的情況下，房產(chǎn)歸屬十分重要，那么在婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

1、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

對(duì)于婚前有簽訂過(guò)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的人來(lái)說(shuō)，在婚后買房的時(shí)候，如果是使用的婚前簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，那么該住房就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即便是離婚之后，另一半也是不可對(duì)住房進(jìn)行分割的，這就是為了很多富人家庭會(huì)做財(cái)產(chǎn)公證的原因。

2、父母出資購(gòu)房

有時(shí)候父母會(huì)為了子女購(gòu)買一些房產(chǎn)，在結(jié)婚以后父母購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與子女，該住房也可以算作是父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，即便是登記在子女名下，該長(zhǎng)一長(zhǎng)也會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半不可進(jìn)行分割。因此夫妻中的其中一方可以把錢給自己的父母，讓自己父母出資買房，然后父母再贈(zèng)與子女，這樣的住房就可以算作是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

3、婚后買房協(xié)議

即便是在結(jié)婚之后購(gòu)買的住房，如果夫妻雙方對(duì)住房的形式有進(jìn)行約定的話，那么該住房也可以是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。夫妻在簽訂婚后買房協(xié)議之后，寫明住房產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有，然后需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，并且在辦理房產(chǎn)的時(shí)候?qū)⒐C書交給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)關(guān)登記，這樣房子就永遠(yuǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻買房需注意什么？

如果購(gòu)買的住房是夫妻共同擁有的話，那么在購(gòu)買住房的過(guò)程當(dāng)中，夫妻雙方就需要共同到場(chǎng)，不管是對(duì)于住房的挑選還是辦理購(gòu)房手續(xù)，都是需要夫妻商量著來(lái)挑選的，而在辦理房產(chǎn)手續(xù)的時(shí)候，也需要夫妻雙方共同到場(chǎng)簽訂很多文件，因此就需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)共同簽署，如果有一方有事不可到場(chǎng)的話，也是需要辦理委托手續(xù)的，還需要進(jìn)行公證。

以上就是關(guān)于婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及夫妻買房需注意什么的相關(guān)內(nèi)容，由于有些夫妻是進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)公證的，因此在購(gòu)買住房的時(shí)候，如果要約定住房所占份額的話，就需要提前進(jìn)行約定，不要等到問到的時(shí)候再來(lái)商量，如果因?yàn)橐庖姴灰恢碌脑?，那么是很容易在眾人面前出洋相的?/p>