交房時(shí)不可在房產(chǎn)證上加名字，因?yàn)楹芏嘧》吭诮环繒r(shí)并沒有辦理住房產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)椴豢商砑用郑疫€有就是如果要想在房產(chǎn)證上加名字或改名字都需要去房管局辦理。

房產(chǎn)證加配偶名字要什么手續(xù)

在房產(chǎn)本上加配偶的名字，夫妻帶著戶口本、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)本，共同去申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

依據(jù)《住房登記辦法》：第十三條共有住房，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有住房所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)住房登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

房產(chǎn)證上加名字有哪些注意事項(xiàng)?

1、房產(chǎn)證上加名字要注意帶齊所需證件：

所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

2、房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場(chǎng)辦理：

在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，住房的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

3、房產(chǎn)證上加名字要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同：

(一)無(wú)貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

①無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字：

夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。

②無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字：

如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)住房評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。