文章摘要: 繼承房產(chǎn)不可以提取公積金,因為繼承房產(chǎn)并不屬于繼承人提取公積金的條件之一,因此繼承人是不可以此提取住房公積金的。但繼承人可以申請辦理遺贈人的公積金銷戶,提取遺贈人的公積金,也可以把公積金通過銀行轉(zhuǎn)付給繼承人。房產(chǎn)繼承有哪些流程1、住房評估:
繼承房產(chǎn)不可以提取公積金,因為繼承房產(chǎn)并不屬于繼承人提取公積金的條件之一,因此繼承人是不可以此提取住房公積金的。但繼承人可以申請辦理遺贈人的公積金銷戶,提取遺贈人的公積金,也可以把公積金通過銀行轉(zhuǎn)付給繼承人。
1、住房評估:首先必須通過評估公司對住房進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、住房測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該住房權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
繼承房產(chǎn)可不可以提取公積金
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