等額本息貸款LPR沒(méi)有影響，等額本息只是一種還款方式，相應(yīng)的還有等額本金、先息后本、一次性歸還本息等方式;而LPR則指的是貸款利率，兩者之間并沒(méi)有什么互相影響的關(guān)系。

假如原商貸利率是4.9%;最新LPR利率是4.65%，加點(diǎn)數(shù)值10BPs，那么LPR商貸利率就是4.75%。用戶借款20萬(wàn)元，分5年采用等額本息還款，那么原先月還款是3765.09元，最新LPR商貸月還款是3678.79元。

LPR調(diào)整對(duì)等額本金和等額本息還款方式會(huì)有不會(huì)有影響?

從目前實(shí)際情況來(lái)看，LPR的實(shí)施對(duì)于等額本金或者等額本息兩種還款方式并沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性的影響。

但是央行的基準(zhǔn)利率并不可完全反映市場(chǎng)真實(shí)的資金需求情況，比如我國(guó)從2015年之后央行的基準(zhǔn)利率從來(lái)就沒(méi)有調(diào)整過(guò)，但是市場(chǎng)的利率一直是在不斷變化的。

挑選等額本金還是等額本息跟LPR沒(méi)有任何關(guān)系，關(guān)鍵要看大家自身的實(shí)際情況。

大家去申請(qǐng)房貸的時(shí)候，普遍的兩種還款方式就是等額本金跟等額本息，這兩種不同的還款方式所產(chǎn)生的利息和每個(gè)月的月供壓力是不一樣的。

等額本金，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每個(gè)月還的本金是一樣的，而前期還的利息比較多，后期還的利息相對(duì)比較少，前期還款壓力比較大，后期還款壓力比較小。

等額本息簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每個(gè)月還款的金額是一樣的，這個(gè)還款金額是銀行通過(guò)系統(tǒng)計(jì)算之后得出一個(gè)數(shù)字，以后大家每個(gè)月還的金額都是一樣的。

至于大家在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，應(yīng)該挑選等額本金還是等額本息，這個(gè)沒(méi)有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵要看大家的實(shí)際情況。