違法建筑可以罰款，違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地面上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地面上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

什么是違法建筑

違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。違法建筑一般包括以下幾種情形：沒有申請或者申請未獲得批準(zhǔn)，沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑;擅自將臨時建筑建設(shè)為永久性的建筑。

違法建筑的認(rèn)定程序

1、立案調(diào)查。執(zhí)法部門在接到投訴、舉報或發(fā)現(xiàn)有違法事實發(fā)生時應(yīng)在7個工作日內(nèi)立案受理。

2、實地調(diào)查取證。相關(guān)部門在立案受理后要進(jìn)行實地調(diào)查，同時在調(diào)查時還要記錄下違法建筑的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)和修建時間等，制作詢問筆錄，必要時要對此過程進(jìn)行錄音錄像。

3、對涉嫌違法建筑的住房進(jìn)行拍照、錄像取證。

4、要求當(dāng)事人提供住房產(chǎn)權(quán)證、土地權(quán)屬證或者其他相關(guān)手續(xù)。

5、調(diào)查后，若不存在違建的事實，應(yīng)當(dāng)撤銷案件。

6、調(diào)查后，若存在違建的事實，應(yīng)當(dāng)要向當(dāng)事人提供相關(guān)的文件通知等。

7、調(diào)查認(rèn)定后，當(dāng)事人有權(quán)要求聽證和陳述，相關(guān)部門要根據(jù)當(dāng)事人的陳述和申辯作出最終的書面認(rèn)定。