現(xiàn)在房子的房價基本上都是比較高的，尤其是在一些大城市很多的朋友們在買房之前也會考慮自己的經(jīng)濟能力，如果住房的房價太高的話，大家就要先考慮自己的首付能力是不是能承受那么110萬房子首付多少？房子首付多少合適？我們來詳細的了解一下關(guān)于房子首付的相關(guān)常識和內(nèi)容。

110萬房子首付多少？

目前首套房和二套房的首付比例、貸款利率不同，這里主要以首套房貸款20年作為參考：

1、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款首付三成，并且貸款利率一般上浮15%，則首付需要不低于33萬，貸款金額為77萬。等額本息還款月供為5355.61元，等額本金個月月供為6824.13元，之后每月遞減5-6元。

2、公積金貸款

公積金貸款首付兩成，首套房按照基準利率執(zhí)行，則首付需要不低于22萬，貸款金額為88萬。等額本息還款月供為4991.32元，等額本金個月月供為6050.00元，之后每月遞減9-10元。

房子首付多少合適？

1、買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規(guī)定比例）。

2、如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來收入會節(jié)節(jié)高，可以少付點首付，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。

3、多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應(yīng)的減少，這個是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以挑選多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會產(chǎn)生多少。

4、少付首付款的話最直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對于手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應(yīng)增加，對于借款人的月收入來說要求還是比較高的。

在購買住房之前，建議購房者多去一些樓盤實地考察一下，了解房產(chǎn)的相關(guān)政策和住房貸款的問題，一定要考慮清楚，以上就是關(guān)于110萬房子首付多少和房子首付多少合適的相關(guān)介紹，在買房這件事情上，一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和未來的發(fā)展情況來進行購買住房。