很多朋友都會(huì)覺(jué)得有壓力，壓力的來(lái)源有很大一部分原因是買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，但是房子又必須要買，全款買房的資金還差很多，所以很多人都是貸款買房，不過(guò)也有一些朋友在買房之后工作更加努力，漸漸的也有了余錢，這時(shí)提前還款是他們首要想法，那買房應(yīng)該怎樣提前還房貸？提前還貸注意事項(xiàng)有哪些？

買房應(yīng)該怎樣提前還房貸

步：要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金（目前一般銀行不收?。?，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金。

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請(qǐng)單。

第四步：攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

提前還貸注意事項(xiàng)有哪些

1、記得退保

在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款住房保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。

2、記得退稅

另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書”。

以上就是買房應(yīng)該怎樣提前還房貸？提前還貸注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容，在考慮買房的時(shí)候就應(yīng)該考慮到后面有可能會(huì)提前還款，所以大家也可以先了解清楚房貸提前還款的情況，先做好準(zhǔn)備，到了提前還款哪天，可以有條有序的辦理相關(guān)的手續(xù)，同時(shí)上面說(shuō)到的注意事項(xiàng)，大家也要關(guān)注一下。