自去年以來(lái)，國(guó)家大力加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，如今隨著調(diào)控政策的不斷深入，各地的樓市已經(jīng)開(kāi)始降溫。目前來(lái)看，房?jī)r(jià)下降的幅度有限，對(duì)于沒(méi)有買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)當(dāng)然是降的越多越好，接下來(lái)為大家分析中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)，準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友不妨關(guān)注。

房住不炒是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的基本原則，如今調(diào)控政策的效果已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，相信在不久的未來(lái)，房子的居住屬性回歸，房?jī)r(jià)也會(huì)降到一個(gè)合理的范圍內(nèi)。

2018年即將過(guò)去，對(duì)于2019年的房?jī)r(jià)走勢(shì)是大家都非常關(guān)心的問(wèn)題。首先來(lái)說(shuō)，很多人希望看到的房?jī)r(jià)大幅度下降這一件事應(yīng)該發(fā)生的概率是很小的。因?yàn)橐阅壳皝?lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)還是起著很重要的作用的，因此，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展應(yīng)該是穩(wěn)定以及健康的。那么要想穩(wěn)定、健康的發(fā)展，房?jī)r(jià)是肯定不會(huì)有大幅度的改變的，也就是說(shuō)未來(lái)房?jī)r(jià)既不會(huì)大幅度的上漲，也不會(huì)大幅度的下降，最多20%到30%。

以當(dāng)前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展應(yīng)該是高質(zhì)量的。市面上一些大型房企的房子都比較受歡迎，但其價(jià)格卻比中小型的房企高，一開(kāi)盤(pán)的時(shí)候都是會(huì)被搶購(gòu)一空的情況。但是如今這樣的情況發(fā)生了轉(zhuǎn)變，隨著樓市降溫，大型房企的房子也很難賣(mài)出去了。大家很熟悉的萬(wàn)科在今年喊出了一個(gè)大家都耳熟能詳?shù)目谔?hào)，那就是“活下去”。其實(shí)萬(wàn)科在房地產(chǎn)業(yè)中算是比較成功的，萬(wàn)科能做的這么成功，這個(gè)得益于它的管理之道，這里給大家推薦一本書(shū)，主要就是用數(shù)字去解讀萬(wàn)科的房地產(chǎn)管理之道。

今年圍繞著大型房企的不僅僅是只有樓市降溫，降價(jià)賣(mài)房的消息，還有一些負(fù)面的新聞，比如一些大型房企關(guān)于住房質(zhì)量的問(wèn)題。要知道很多知名房企都以超高周轉(zhuǎn)率著稱，這也造成了短時(shí)間內(nèi)限期完成工程，質(zhì)量卻成為大家詬病的對(duì)象，未來(lái)的住房特色不在于多而在于精，也就是說(shuō)住房質(zhì)量會(huì)成為購(gòu)房者更加關(guān)注的內(nèi)容。

總體來(lái)看，當(dāng)前的我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐步進(jìn)入正軌，高速發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，今后的房?jī)r(jià)將在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保持平衡穩(wěn)定的發(fā)展，人們預(yù)想中的大漲和大跌都不會(huì)出現(xiàn)，市場(chǎng)環(huán)境更加健康穩(wěn)定，而這也正是剛需一族入市的好時(shí)機(jī)。