房子已經(jīng)是我們生活中不可缺少的一種財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉孔訉τ诿恳粋€(gè)人來說都是非常重要的，不過房子的價(jià)格一直不斷的在上漲，從來沒有下降過，所以到了如今，房子的價(jià)格實(shí)在是太高了，大家都在期待房價(jià)下降，下面說說房價(jià)會不會下降？中國房價(jià)走勢如何？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

房價(jià)會不會下降

1、房地產(chǎn)周期20年輪回一次，一個(gè)人當(dāng)中可以碰到兩次房地產(chǎn)周期。為什么呢？一個(gè)人的一生作為群體來講會兩次買房，次是結(jié)婚的時(shí)候，平均27歲，第二次二次置業(yè)，改善性需求是42歲左右。一個(gè)人的消費(fèi)高峰，峰出現(xiàn)在46歲的時(shí)候，46歲之后這個(gè)人的消費(fèi)就往下走，你的消費(fèi)逐漸由房子這些變成醫(yī)療養(yǎng)老。

2、那么房子一生中大概消費(fèi)兩次，大概20年一次。房地產(chǎn)周期是20年輪回一次。中國本輪房地產(chǎn)周期99年開啟，按照房地產(chǎn)周期規(guī)律分為三波，波00到07年，09年之后又漲一波，13年14年一波，三波上去，作為來講房地產(chǎn)周期的高點(diǎn)，報(bào)告中判斷在，這個(gè)是中國房地產(chǎn)周期的高點(diǎn)，后面價(jià)格下來。

3、但是到15年的時(shí)候大家突然發(fā)現(xiàn)，房子又好賣了，16年一線城市核心區(qū)域房地產(chǎn)暴漲，但這不是房地產(chǎn)重新開始，而是碧浪。三四線城市的房子能漲才是牛市，垃圾股不漲，一小戳股票漲不是牛市，這是房地產(chǎn)周期的碧浪反彈。

中國房價(jià)走勢如何

1、未來房地產(chǎn)將去投機(jī)化，房價(jià)慢慢回歸“居住屬性”。就是一二線城市，房價(jià)因?yàn)檎{(diào)控的限購和限售，處于成交量被封凍狀態(tài)，只能是緩慢下跌。而三四線城市因?yàn)榉績r(jià)上漲過快，很有可能會出現(xiàn)大起大落的結(jié)果。

2、很多人認(rèn)為，中國的房價(jià)只會漲不會跌，但是我們覺得任何事物，沒有只漲不跌的，脫離了當(dāng)?shù)厝罕姷馁徺I力的高房價(jià)未來回歸居住屬性的可能性很大，未來房價(jià)是“房住不炒”，投機(jī)炒房退出，投資性購房有限制的存在，而主要是由當(dāng)?shù)貏傂璧氖杖霙Q定未來的房價(jià)。

3、由于供需失衡得到逆轉(zhuǎn)，未來房價(jià)逐步轉(zhuǎn)向當(dāng)?shù)貏傂枋杖雭頉Q定，雖然房價(jià)不會成為白菜價(jià)，但是多數(shù)居民通過幾年的積蓄，支付買房首付，完成住房夢是完全可以實(shí)現(xiàn)的。

上面有關(guān)房價(jià)會不會下降，中國房價(jià)走勢如何的全部常識，當(dāng)我們在購買住房的時(shí)候，必須關(guān)注的一個(gè)問題就是房價(jià)方面的問題了，因?yàn)榉績r(jià)的高低會跟我們的生活有著很大的關(guān)系，而且未來的房價(jià)，有很多人都是比較迷茫的，那么，大家可以參考一下這篇文章，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>