離婚把房產(chǎn)更名過戶給另一方后，房貸也會隨之轉(zhuǎn)到另一方名下，但離婚房產(chǎn)過戶需要先辦理先辦理析產(chǎn)登記，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，然后到房管局辦理免征契稅申請，最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，拿到房產(chǎn)證后房貸便轉(zhuǎn)到了另一方名下。

有房貸離婚時怎么處理

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得住房產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以商議辦理。如果商議不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

2、一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。

3、對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該住房仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

4、對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購住房為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

夫妻共同債務(wù)包括哪幾個方面

1、婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負的債務(wù)。

2、夫妻為家庭共同生活所負的債務(wù)。

3、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務(wù)。

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務(wù)的人治病所負的債務(wù)。

5、因撫養(yǎng)子女所負的債務(wù)。

6、因贍養(yǎng)負有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負的債務(wù)。

7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費用所負的債務(wù)。

8、為支付正當(dāng)必要的社會交往費用所負的債務(wù)。

9、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。

10、其他應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。