1、分期付款買房介紹

分期付款是指根據(jù)項目的工程進度情況進行分期付款，每個項目的具體情況會有差別。分期付款買房是指買房不需支付全部款項就能取得住房的使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在約定的年限里逐期付清。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，在住宅的買賣應(yīng)用范圍很廣

分期付款購買不需要全額付款。只有一部分錢可以用來獲得房子的使用權(quán)，然后搬進去，但剩下的部分需要在指定的年份支付。好處是不必擔(dān)心住房給家庭經(jīng)濟帶來的困難。

對于購買和出售住房的分期付款，住房買賣協(xié)議，正常情況下，買方只需支付30%至50%的價格，在預(yù)定的剩余時間休息也行;這樣雙方都好，賣家不先擔(dān)心錢付了，因為合同具有強制性的法律效力，則買方有擔(dān)心錢不付，因為部分付款，更方便。

2、分期付款的作用

分期付款買房子的作用是什么?首先，部分付款可以擴大國內(nèi)銷售的商品，所以沒有部分銷售出去的房子盡快投入使用，使資金和材料，發(fā)揮綜合效益;其次，和諧發(fā)展可以促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，吸引了不少買家;再次，也讓低收入住房保障的人;在現(xiàn)有公房也可以采取分期付款銷售到家庭，很多的錢。

3、其他注意事項

分期付款這種付款方式一般要在合同中約定，根據(jù)項目開發(fā)和建設(shè)的進度，分階段交付房款，在住房要交付使用的時候，留一部分尾款后付清。好處是，購房者可能用房款督促、制約開發(fā)商按約定好的時間開發(fā)建設(shè)項目，同時可緩解一次性付款的壓力。

4、中國銀行分期手續(xù)費一次性收取;

中國銀行信用卡分期可以分3、6、9、12、18、24期;

對應(yīng)的分期費率1.95%、3.6%、5.4 % 、7.2%、11.7%、15% ;

舉例計算：假設(shè)12000元，分12期，那么分期手續(xù)費=12000*7.2%=864元。

看到上面的文章，我想大家都知道中國銀行分期付款買房手續(xù)費如何計算了，其實不同的銀行在計算手續(xù)費用的時候是不一樣的，大家在分期貸款的時候可以適當(dāng)?shù)目紤]一下這方面的問題，當(dāng)然了解相關(guān)常識可以幫助你盡快的辦理分期付款的業(yè)務(wù)哦!