目前買房子的方式主要有兩種，一種是全款買房，另一種則是貸款買房，雖然現(xiàn)在貸款購買房子的人比較多，但是如果不收經(jīng)濟(jì)情況的限制的話，相信不少人還是會考慮使用全款購買房子的，畢竟貸款購買房子的話，對于購房者來說，就產(chǎn)生了更多的購房成本，全款買房就不會產(chǎn)生利息，今天小編就來講講，全款買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

全款買房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、流程簡單

相信這一點(diǎn)大家都很容易理解，因?yàn)槿钯I房的話是不需要經(jīng)過申請銀行貸款這一步的，全款買房付款方式相較于貸款購房，就省去了很多的麻煩。提到貸款購買房子的話，首先在申請貸款之前，購房者就要提前準(zhǔn)備好貸款資料，其次有些貸款的審核較為嚴(yán)格，需要經(jīng)過多次審核，整個過程比較漫長，而一次性付款省去了這些麻煩。

2、轉(zhuǎn)手容易

雖說很多人買房子都是為了自住，但是也有很多人買了房子之后租不到幾年就需要換房的，更不要說有些買房用于投資的人群。不管是出于什么目的買房子，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，也不會銀行貸款的限制，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易，就算沒有想過要出售方子，如果是發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時，還可以向銀行進(jìn)行住房抵押。

3、購房優(yōu)惠

開發(fā)商到了出售房子的階段的話，就會想要盡快將房子賣出去，回籠資金，如果是全款買房的話，房款是馬上到賬的，貸款買房的話就需要一個周期，所以開發(fā)商是鼓勵全款買房的。開發(fā)商針對一次性付清房款的客戶會有很多優(yōu)惠的政策，比如按照房價款的95折付款等，購買一套房子的總價不是一筆小數(shù)目，房款總額打著的話，這樣就大大地減少了買房的成本，同時還能免去很多手續(xù)費(fèi)、貸款利息等。

全款買房有什么缺點(diǎn)？

全款買房不是誰都能負(fù)擔(dān)得起的，這也算是全款購買房子的一大缺點(diǎn)，那就是購房壓力很大，想要全款購買房子，那么自己的經(jīng)濟(jì)情況肯定要很好才行。如果購房者自己的經(jīng)濟(jì)情況不是很好，借錢買房或者是換其他的貸款方式籌錢買房，那肯定是會影響購房者的日常生活。另外如果挑挑選買的房子是期房，那么大家全款去購買肯定是有不少的風(fēng)險的。

全款買房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都是比較多，小編只是列舉了幾個，從購房成本上來講，全款買房確實(shí)成本要低很多，但是從實(shí)際來講，現(xiàn)在要全款買房的話，一般家庭都無力承擔(dān)，以上就是關(guān)于全款買房優(yōu)缺點(diǎn)的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容可以幫助到大家。