房產(chǎn)證信息錯(cuò)誤可以更改，遇到了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明住房登記簿記載錯(cuò)誤的材料向住房登記部門申請更正登記。

什么情況下房產(chǎn)查不到?

1、可能是房子還沒有備案，一般來說，若是房子沒有進(jìn)行備案，那么是查不到房產(chǎn)信息的，可以先簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，然后帶上相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取房產(chǎn)備案登記表進(jìn)行備案即可?？赡苁窃诮ǚ繒r(shí)，開發(fā)商沒有及時(shí)將房產(chǎn)信息上報(bào)給房管部門，從而造成查詢不到房產(chǎn)信息。

2、可能是查詢房產(chǎn)信息的方式錯(cuò)了，一般需要去登記交易中心查的，這種信息是不會(huì)在網(wǎng)上隨意公開的。建議帶上相關(guān)證件，再去當(dāng)?shù)氐怯浗灰字行倪M(jìn)行查詢。能查到信息的一般是一手房和預(yù)售的期房，但是二手房一般是查不到的。如果是沒有合法登記過的房產(chǎn)是查不到的，比如小產(chǎn)權(quán)房或者農(nóng)村的沒有進(jìn)行登記過的房產(chǎn)。

3、此外在這里要注意一點(diǎn)，在查詢房產(chǎn)信息時(shí)，只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢個(gè)人名下房產(chǎn)信息，其中委托人查詢時(shí)還需要辦理公證委托書，不可私自查詢他人房產(chǎn)信息，因?yàn)樗朔慨a(chǎn)信息銀行存款信息一樣，是屬于個(gè)人的隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播。

住房產(chǎn)權(quán)信息查詢方法有哪些?

1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢);

2、房產(chǎn)局查詢：如若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件以及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處)檔案館或窗口進(jìn)行查詢。

3、房產(chǎn)證信息包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等。