1、按照還貸能力計(jì)算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、按照住房?jī)r(jià)格計(jì)算：

計(jì)算公式為：貸款額度=住房?jī)r(jià)格×貸款成數(shù)。

3、按照貸款最高限額計(jì)算：

廊坊市住房公積金最高住房貸款額度為60萬(wàn)元，持有廊坊市燕趙英才A卡或B卡人員最高住房貸款額度為80萬(wàn)元。自2022年3月1日起實(shí)行。

4、按使用配偶額度：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

廊坊住房公積金貸款條件有哪些

借款人申請(qǐng)住房貸款，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、具有本市常業(yè)主口或者有效居民身份。在異地就業(yè)的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、夫妻雙方均未享受過(guò)住房公積金貸款或者已還清本項(xiàng)貸款，購(gòu)買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、借款人應(yīng)當(dāng)是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，并且擁有符合規(guī)定比例的自有資金。申請(qǐng)組合貸款，首付款比例同時(shí)符合“中心”和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定。

5、具有合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

6、可以提供本辦法規(guī)定的貸款擔(dān)保。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

住房套數(shù)及公積金貸款次數(shù)限制條件：

1、住房公積金貸款支持繳存人家庭購(gòu)買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

2、住房公積金管理中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

3、住房公積金管理中心不得發(fā)放三次及以上住房公積金貸款。

4、借款人沒(méi)有還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、借款人及配偶在《住房公積金借款合同》履行期間離婚，沒(méi)有還清住房公積金貸款本息前，任何一方不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。