售樓部不可以直接網簽。根據相應的規(guī)定，品房買賣雙方應當根據網上公布的商品房買賣合同示范文本、商品房定購合同示范文本，商議擬定合同條款。

商品房買賣合同、商品房定購合同經買賣雙方確認后，再由開發(fā)公司通過網簽系統(tǒng)聯(lián)機打印，買賣雙方共同在書面合同上簽字。商品房定購合同聯(lián)機打印后，由網簽系統(tǒng)生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元商品房已定購。

購房一定要網簽嗎

為了維護自己的合法權益，購房者必須要網簽。因為網簽主要是房管局為了房地產公司規(guī)范，禁止其一房多賣而建立的正規(guī)網絡管理系統(tǒng)，只要網簽過的住房，開發(fā)商就沒辦法進行二次買賣，讓市場更加規(guī)范。

但有的不法開發(fā)商在開盤時，并未取得房管部門頒發(fā)的預售證或其他證明時，就非法與購房者私自簽訂購房協(xié)議或者合同，這類情況也無法進行網簽的。還有種情況是，如果買家本身購房資格會通過相關審核，也會造成網簽無法正常進行。

在網簽的過程當中，購房者不要隨意簽約，應認真閱讀相關合同，若合同中有出現(xiàn)覺得不合理的地方，可以向開發(fā)商提出自己的意見，雙方進行商議。

買房網簽所需材料

1、買住宅的網簽材料。

購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，非京籍的還需提供居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄。

由于網簽材料與購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、買商住房的網簽材料。

購買商住房，網簽前不需要進行購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料如下：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。