買房網(wǎng)簽一般是在購房者與開發(fā)商簽訂好商品房買賣合同之后，房地產相關部門會在5個工作日對購房者的購房資格做出審查。而通常在審核通過購房資格之后，才會進行網(wǎng)簽這個環(huán)節(jié)。所以，要是沒有審核通過，就不會到網(wǎng)簽這一步。因此，網(wǎng)簽一般是在五個工作日評估報告下來之后再簽。

網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。可以更好的保障消費者的合法權益，是一件在買房中很重要的程序。

網(wǎng)簽給客戶帶來的影響

1、 網(wǎng)簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程當中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事?，F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度的保證交易過程當中的資金安全。