文章摘要： 如果是拆遷房的話是可以購買的，如果是普通住宅，一般要看當(dāng)?shù)氐恼叩模从袥]有限購政策，一般大點城市名下有3套房產(chǎn)是不可再購買了。名下有貸款還可以貸款買房嗎?1、如果你房子都在當(dāng)?shù)兀€想在當(dāng)?shù)刭I第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一
如果是拆遷房的話是可以購買的，如果是普通住宅，一般要看當(dāng)?shù)氐恼叩?，看有沒有限購政策，一般大點城市名下有3套房產(chǎn)是不可再購買了。
1、如果你房子都在當(dāng)?shù)?，還想在當(dāng)?shù)刭I第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市，那么你還是可以貸款的(有兩種情況：你第三套在戶口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優(yōu)惠 2、前兩套在戶口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來算，即相當(dāng)于二套的貸款利率)也就是說只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。
2、雖然多地取消限購，但并沒有取消購房限貸。根據(jù)最新的限購限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說購買第三套房不可以申請商業(yè)貸款同時也不可申請公積金貸款，所以想要購買第三套房只能全款購買。
貸款可以算是一種銀行的互助金，交公積金的應(yīng)該有貸款的資格。一方面公積金大量閑置，一方面限制公積金貸款，無非是多要些貸款利息而已?，F(xiàn)在有些限制條件，把沒有貸過公積金貸款的人，也不可進行房子貸款了。
根據(jù)銀行規(guī)定，對于已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不可再進行二次抵押的，也即是說，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過款的房產(chǎn)是不可再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押貸款，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。雖然銀行那邊不接受房產(chǎn)二次抵押貸款，但是如果在貸款公司協(xié)助下，還是可以辦理二次抵押貸款的。不過，要向大家聲明的是，雖然貸款公司可以辦理二次抵押貸款，但也并不意味著所有人都可辦理成功二次抵押貸款的。
名下三套房子還能買房嗎
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