小區(qū)的樓間距要從兩個(gè)方便來(lái)看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

樓間距計(jì)算公式

住房前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

1、按一層3米算，住宅那棟樓33-28層高出來(lái)的不受影響，28層往下41.66米的范圍內(nèi)不收影響，大概是28至14層，14層以下多多少少都會(huì)被擋光吧，時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題，這個(gè)只是粗略算滴，不準(zhǔn)勿噴。

2、不過(guò)樓盤都有個(gè)偏角，不是純南北向，樓棟也會(huì)有錯(cuò)位，然后呢，太陽(yáng)在南北回歸線之間移動(dòng)，東升西落，這些都會(huì)受到影響，所以最好是可以去樓盤實(shí)際位置看一看，上午下午都去看哈子，蠻多盤下午三點(diǎn)多就把對(duì)面的樓擋了個(gè)精光的，樓間距都太小了。有些樓盤連影子都沒(méi)有就開(kāi)始賣了，去工地就只能看個(gè)地基，就只有自己去量一下樓間距，還有角度，好好算一算了。有錢的主可以直接買高樓層，越高越好。

樓間距不足有什么危害

1、采光不好

樓間距應(yīng)該采光條件，這一點(diǎn)相信大家都很清楚了，如果每樓棟之間的樓間距過(guò)短，樓盤之間的密度就很大了，太陽(yáng)可以照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗。

2、隱私不夠

樓間距過(guò)短，對(duì)面的業(yè)主就能清楚的看到自己家里的狀況，生活在這樣的環(huán)境中毫無(wú)隱私可言，同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)。

3、安全問(wèn)題

樓間距不足就會(huì)使得小區(qū)內(nèi)的過(guò)道設(shè)計(jì)的偏窄，小區(qū)內(nèi)的內(nèi)部行車擁堵問(wèn)題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會(huì)擠占行車道。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進(jìn)出都費(fèi)勁。