說到物業(yè)相信很多朋友們都是了解的，如今很多的年輕人在買房子的時候，不僅對于開發(fā)商的挑選是比較重視的，對于物業(yè)管理的挑選也是比較重視的。其實(shí)物業(yè)的類型也是比較多的，不同的類型職責(zé)也是有差異的，那么物業(yè)是什么意思？物業(yè)類型有哪些？針對這些問題，下面我們來了解一下相關(guān)常識吧。

物業(yè)是什么意思

物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類住房及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。

“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念。

物業(yè)類型有哪些

根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下五種類型：居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)。不同使用功能的物業(yè)，其管理有著不同的內(nèi)容和要求。

1、居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。

2、商業(yè)物業(yè)有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報(bào)或者可以持續(xù)的物業(yè)，這類物業(yè)又可大概分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。

3、工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動提供使用空間的住房，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。

4、政府類物業(yè)除除居住物業(yè)包含的服務(wù)內(nèi)容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務(wù)。

5、除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機(jī)場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。

對于物業(yè)管理來講，要注意合理的履行自己的職責(zé)，更要注意維護(hù)好小區(qū)的安全和整體的環(huán)境，以上就是關(guān)于物業(yè)是什么意思和物業(yè)類型有哪些的相關(guān)介紹，大家在平時生活中要多了解一下相關(guān)的常識，及時的繳納物業(yè)費(fèi)，保證自己的正常生活。