文章摘要： 1、房貸面簽時，銀行會咨詢婚姻狀況、家庭成員人數(shù)、家庭成員工作、健康等情況；2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；3、還會問貸款人的個人征信情況，是否有逾期還款等記錄；所以如果想要在銀行貸款的話，一定要保證個人征信良好，千萬不可出現(xiàn)
1、房貸面簽時，銀行會咨詢婚姻狀況、家庭成員人數(shù)、家庭成員工作、健康等情況；
2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；
3、還會問貸款人的個人征信情況，是否有逾期還款等記錄；所以如果想要在銀行貸款的話，一定要保證個人征信良好，千萬不可出現(xiàn)逾期還款的記錄，否則被銀行查到的話，對貸款就會有影響。
4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。
另外，要注意的是銀行規(guī)定，面簽一定要本人親自去，不可別人替代。而且購房者最好提前辦好一張該銀行的借記卡，這樣可以節(jié)省辦卡時間，這張卡只能用來做這筆貸款相關(guān)的交易，不可將錢存入這張卡。
1、頻繁換工作。
穩(wěn)定的工作往往意味著借款人擁有穩(wěn)定的收入，還貸能力也較強，如果經(jīng)常換工作，表示短期內(nèi)沒有穩(wěn)定的收入，有可能會影響房貸還款。
2、父母身體情況不佳。
大家知道，老年人難免會遇到一些病痛，如果去醫(yī)院看病或做手術(shù)，可能會花去一大筆錢，如果你的回答里透露出父母身體有恙或需要做手術(shù)，有可能會下降你的還款能力。
3、銀行流水不夠。
一般而言，流水最好是房貸的兩倍以上，這樣才比較穩(wěn)妥，如果你的收入無法達到銀行的要求，那么你的房貸也就危險了。在收入不達標時，你最好提供一些其他的資產(chǎn)證明，比如汽車、商鋪、股權(quán)等。
4、房子性質(zhì)不符。
并非所有的房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子、公房、小產(chǎn)權(quán)房等，所以，如果你的房子性質(zhì)不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。
房貸面簽會問什么問題
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔(dān)
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
