根據(jù)貸款人還貸時間的長短，銀行對于罰息的收取有不同規(guī)定：

1、中國銀行

1)住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準。

2、中國工商銀行

1)沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;

2)需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

3、中國農(nóng)業(yè)銀行

1)住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

4、中國建設銀行

1)房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的無罰息。

5、招商銀行

1)需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;

2)如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

6、交通銀行

1)住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

7、中國郵政儲蓄銀行

1)不滿1年的罰剩余本金的1%;

2)1年后就要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

8、光大銀行

1)住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。

2)需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

9、華夏銀行

1)住房貸款不滿二年罰2個月，二年后不到三年罰一個月，三年后不用罰息;

2)需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

10、浦發(fā)銀行

1)住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息;

2)不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

11、平安銀行

1)住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。

注：由于各大銀行的政策隨時調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實際執(zhí)行為準。

提前還房貸辦理方式

不同銀行提前還房貸的辦理方式是有差異的，一般都需要先打電話跟銀行咨詢，辦理方式只要有以下2類：

1、先電話預約后填單

如中國工商銀行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

2、先填單后審批

有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設銀行，需要銀行相關部門審批合格后，借款人才可以還款。