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房貸商業(yè)貸款提前還款罰息嗎

發(fā)布時間:2024-07-21 23:29:21 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 會有罰息,根據貸款人提前還款的時間來看的。一般未滿一年提前還款的,銀行會收取貸款金額的百分之三的違約罰金。提前還清貸款,銀行一般來說的話,會收取一個月的月供作為違約罰金的,具體的視各個銀行不一樣會收取不同的金額,但金額不會很大。不同的銀行罰

會有罰息,根據貸款人提前還款的時間來看的。一般未滿一年提前還款的,銀行會收取貸款金額的百分之三的違約罰金。提前還清貸款,銀行一般來說的話,會收取一個月的月供作為違約罰金的,具體的視各個銀行不一樣會收取不同的金額,但金額不會很大。

房貸商業(yè)貸款提前還款罰息嗎

不同的銀行罰息規(guī)定不同

1、中國銀行:

1)住房貸款不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,約5個工作日后拿房產證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的已抵押合同為準。

2、中國工商銀行:

1)沒有供滿3年的都要罰3個月,滿3年無罰息;

2)需提前一個月申請方可提前還款,約10個工作日后拿房產證注銷過戶。

3、中國農業(yè)銀行:

1)住房貸款不足一年的罰息六個月,需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月,約7個工作日后拿房產證注銷過戶;

3)住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

4、中國建設銀行:

1)房貸不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;

2)住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,1個工作日后拿房產證注銷過戶;

3)住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4)住房貸款三年以上的無罰息。

5、招商銀行:

1)需提前一個月申請方可提前還款,暫無罰息,個別支行要求預存;

2)如果是開通授信的,按貸款額的千分之五罰。約10個工作日后拿房產證注銷過戶。

商業(yè)貸款提前還款注意事項

1、提前還款是否要繳納違約金:

貸款人與銀行簽署的貸款合同中,都有“提前還貸收取違約金”的條款,所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的,對于貸款合同生效未滿三年而貸款人便要求提前還貸的情況,銀行將根據提前還貸金額,以及月供的利息收取相應的罰息(每家銀行對于提前還款的年限限、罰息,或多或少有些差異,具體以借款合同約定為準)。

2、辦理提前還貸手續(xù):

提前還貸的貸款人需要提前一個月提出書面申請,并約定還款日期,然后在約定的還款日期,貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并將還貸的款項存到指定的還款卡上,然后由銀行自動扣收。

3、提前還貸有無次數(shù)限制:

貸款人還要注意的是各家銀行對提前還貸有沒有次數(shù)的限制,可以挑選一次全部還清,也可以挑選部分歸還貸款,只是還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一,在辦理提前還貸時,要事先問清,避免不必要的麻煩。

房貸商業(yè)貸款提前還款罰息嗎

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