其實在我國很多人的心目之中，都覺得買房子是一個特別重要的事情，因為不管是為了自己還是為了以后的孩子，都應該要擁有一套房子才可以。但是對于買房子這件事情并不是想象的那么簡單，而是應該要花費畢生的精力或者是所有的費用，因此要知道買房要注意的十大事項，另外買房的時候要注意哪些禁忌也是應該要知道的，畢竟花了那么多的錢，一定要找到一個讓自己滿意的房子。

買房要注意的十大事項

1、知道自己為什么要購房。每個區(qū)域的房子，其實都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購房者需要針對自己的需求，去羅列自己的購房需求優(yōu)先級，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。

2、開發(fā)商在本地的信譽。每個開發(fā)商，進入一個城市后，在每個城市的發(fā)展都是不一樣的，有的開發(fā)商甚至會出現(xiàn)拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購房前了解清楚，開發(fā)商在當?shù)氐男抛u如何。

3、購房能力。買房前先查看一下對應的房價價格，看一下自己或者家庭是否可以付得起首付，還得起月供。

4、了解限購。每個城市都有不同程度的限購政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規(guī)定。

5、物業(yè)和物業(yè)費用。開發(fā)商和后期的物業(yè)不一定是同一品牌的，這點你一定要知道的。物業(yè)費用和服務的質(zhì)量，是成正比的。不要覺得物業(yè)費太貴，因為你是在為服務質(zhì)量買單。有的垃圾的物業(yè)，在后期交付后，甚至連個電梯都不會去修。

6、車位情況。車位比關系到小區(qū)后期居住的停車情況，如果車位比比較高，那么你后期就不需要去購買車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購買一個車位了，否則停車不方便。

7、是否人車分流。人車分流的小區(qū)地面活動的時候比較安全，小朋友玩耍，不用擔心來往的車輛。

8、裝修標準?，F(xiàn)在市面上的高層，大部分都會去做裝修交付。對于裝修的內(nèi)容，包含那些東西，交付的時候會存在什么問題，需要提前了解清楚。

9、關于周邊規(guī)劃。有些開發(fā)商為了突出房子的賣點，會夸大其詞一些優(yōu)點，比如在規(guī)劃方面。但是可能后期交付的時候，可能這些規(guī)劃根本不會落地。所以對于周邊規(guī)劃要注意了解城市的發(fā)展規(guī)劃。

10、通過中介買房比較方便，但找中介要找大品牌的，不要找小中介，大品牌中介比較有保證。

買房的時候要注意哪些禁忌

1、大門朝向具體看實質(zhì)場地來看可以先擇八宅的方法來挑選一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。

2、買房室內(nèi)格局：這里需注意室內(nèi)屋形方正。衛(wèi)生間位置適當、陽臺向陽裝修時要把大廳設定為寬敞，廚房一定要通風亮光，五個以上的家人來住一定有三個臥室以上不然會顯得擁擠，造成陰陽不協(xié)調(diào)，容易生病，給家人帶來種種困惑等，因此擇房要大小適中。

3、住房的方向會影響到了來風大與小，學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會旺地！倘若發(fā)覺住房附近風大，十分急勁，不宜挑選了。在中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事業(yè)的大小。有些房子是開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地的，這樣的居住在家中向外看，視線打不開。

以上為您介紹了買房要注意的十大事項，買房子的時候要注意哪些禁忌？買房讓很多人都是非常的期待，終于擁有了一套屬于自己的房子，那么對于買房子的相關事項，自然也是應該要了解，這樣才可以買到一個讓自己居住起來比較舒適的房子，當然禁忌事項也是千萬不可夠觸碰的，不然方面不好，對以后的生活影響也會比較大。