作為購買的消費者來說，買房的過程其實也熟悉了房地產行業(yè)的各種常識，比如說資金與房產的質量，還有房產面積等等，下面小編來為大家講講買房面積包含哪些內容？大家可以知道得更多了。

買房面積包含哪面內容
　　修建面積包含兩個部分：一部分是套內修建面積，一部分是分攤的共用修建面積。它的核算公式是：修建面積=套內修建面積+分攤的共用修建面積。套內修建面積包含三個部分：套內運用面積，套內墻體面積，陽臺修建面積。它的核算公式是：套內修建面積=套內運用面積+套內墻體面積+陽臺修建面積。套內墻體面積包含兩個部分：一部分是共用墻體面積，一部分對錯共用墻體面積。共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積;非共用墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。
　　共用修建面積是指由整幢樓的產權人一起一切的整幢樓共用部分的修建面積。分攤的共用修建面積是指每套（單元）商業(yè)樓盤依法應當分攤的共用修建面積。共用修建面積和分攤的共用修建面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人依照法令、法規(guī)的規(guī)則對其享有權力，承當職責。未經全體共有人或業(yè)主大會依法定程序贊同，任何人都不得侵吞或改動全樓共用修建空間原始規(guī)劃的運用功用。分攤的共用修建面積=套內修建面積×共用修建面積分攤系數(shù)
　　共用修建面積的分攤以幢為單位。分攤的共用修建面積為本幢內的共用修建面積，與本幢不相連的共用修建面積不得分攤到本幢房子內。為整幢商業(yè)樓盤工作的共用修建面積，由該幢樓各套商業(yè)樓盤分攤;為局部規(guī)劃工作的共用修建面積，由獲益的各套商業(yè)樓盤分攤。屢次分攤共用修建面積的，別離核算分攤系數(shù)。各套商業(yè)樓盤應分攤的共用修建面積，為各次分攤的共用修建面積之和。共用修建面積分攤后，不區(qū)別各套商業(yè)樓盤分攤的修建面積的詳細部位，但任何人不得侵吞或改動原規(guī)劃的功用。
　　買房面積還要知道哪些方面
　　整幢樓的以下共用面積可以分攤：大堂、公共門廳、走廊、過道、共用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、廢物道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道，變（配）電室、煤氣調壓室、衛(wèi)星電視接納機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值勤門房室、物業(yè)處理用房等以及其他功用上為該修建工作的專用設備用房。套與共用修建空間之間的分隔墻及外墻（包含山墻）墻體面積水平投影面積的一半。核算修建面積的房子，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米，以下同）。
　　不可分攤的包括：庫房、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具有運用功用的獨立運用空間。售房單位自營、自用的房子。為多幢房子工作的門房室、處理（包含物業(yè)處理）用房。
　　本文主要講述的是關于買房面積包含哪些內容，只有在買房的過程之中大家對于這方面的信息了解更多，就能對自己房產的面積更加心中有數(shù)。