文章摘要: 有可能,因為有些開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力非常雄厚,所以建造房子的速度相對來說也比較快,不用擔(dān)心會出現(xiàn)資金短缺的情況,在這種情況下,一般會提前三個月到半年交房,甚至有可能提前一年,這是非常正常的現(xiàn)象,也不用太擔(dān)心了。交房驗收流程有哪些1、要確認(rèn)收房流
有可能,因為有些開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力非常雄厚,所以建造房子的速度相對來說也比較快,不用擔(dān)心會出現(xiàn)資金短缺的情況,在這種情況下,一般會提前三個月到半年交房,甚至有可能提前一年,這是非常正常的現(xiàn)象,也不用太擔(dān)心了。
1、要確認(rèn)收房流程,開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。
2、可領(lǐng)取收房驗房表,業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》(此三項必須為原件)以及《住房土地測繪技術(shù)報告書》,并由開發(fā)商加以說明。
3、要綜合驗收,業(yè)主對新房做綜合驗收,即重要的驗房環(huán)節(jié)。
4、問題解決方案,業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方商議并達(dá)成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。
5、當(dāng)驗收完付款,開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認(rèn)面積偏差后結(jié)算剩余房款、各項費(fèi)用以及延期交房違約金等。
6、可業(yè)主領(lǐng)取鑰匙,業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業(yè)公司的物業(yè)關(guān)系,與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。
8、可辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項,若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,則可由開發(fā)商代收契稅和住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方商議。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。
9、需業(yè)主簽署《入住交接單》,收房完成。
房子提前半年交付可能嗎
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