2022年還有經(jīng)濟(jì)適用房。但是申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿(mǎn)足一定的條件才行。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)口時(shí)間滿(mǎn)3年，年滿(mǎn)18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。

政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。

此類(lèi)二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件方可購(gòu)買(mǎi)。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買(mǎi)他處經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策 。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)

1、住房位置挑選要三思而后行。經(jīng)適房雖然價(jià)格低，但是往往位置都不太優(yōu)越。大部分的經(jīng)適房都位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，對(duì)于有工作和事業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要慎重挑選，衡量好價(jià)格和位置兩者誰(shuí)更重要。

2、注意戶(hù)型。在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房時(shí)，要充分考察好戶(hù)型，對(duì)分?jǐn)偯娣e和使用面積要有概念。挑選適合自己的戶(hù)型，起碼居室功能要齊全，能滿(mǎn)足起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)等需要。

3、簽訂合同要謹(jǐn)慎。在簽訂合同前一定要充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。需把合同研究透徹，搞清楚每一個(gè)條條框框是否合理，合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

4、交房問(wèn)題。房建好后，通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)別忘了向開(kāi)發(fā)商要“使用方法書(shū)”和“質(zhì)量保證書(shū)”兩書(shū)。這過(guò)程的許多問(wèn)題最好都一一搞清楚為佳。