我們常?？吹?，社會中案子中的爭執(zhí)許多都是源于遺產(chǎn)承繼的爭執(zhí)，不管是家庭成員間就房產(chǎn)分配問題產(chǎn)生爭執(zhí)，亦或在處理房產(chǎn)過戶時由于托付中介公司而產(chǎn)生的爭執(zhí)。比如遺贈住房契稅要怎么交?現(xiàn)在小編為您收集了遺贈住房契稅要怎么交的信息，期望能協(xié)助到您。

遺贈住房要怎樣辦理手續(xù)

當事人把相應的信息填上這些文件上，然后有相應部分的敲章即可。詳細材料如下：1?公證處供應的遺贈人的親屬聯(lián)系證明文件(由法定承繼人的，其婚姻狀況證明也需求供應)。

2?公證處供應的受遺贈人的親屬聯(lián)系證明文件。

3?公證處供應的期望某疾控出具遺贈人逝世證明的通告;逝世刊出戶口證明。

4?受遺贈人身份證(復印件)?戶口本(復印件)?房產(chǎn)證(復印件)，原件僅僅驗明而用。

5?遺言，許多公證員只接受公證遺言，如未經(jīng)公證的一般會回絕做接受遺贈的公證。

6?公證處向遺贈人生前單位開具的調檔函。

公證員在整體受遺贈人在場的狀況下，問詢相關問題，填寫公證材料，首要是記載接受遺贈的意思表明。方可去公證員處做接受遺贈的意思表明，材料可以稍后再補。公證員收到受遺贈人供應的所有材料之后，會發(fā)給受遺贈人地點地的公證機關核實的狀況，核實無分歧的，公證員就會幫你出公證書。

遺贈住房契稅要怎么交

房產(chǎn)遺贈除了上述的處理流程手續(xù)外，還需求的手續(xù)就是交納相應的契稅了，那么房產(chǎn)遺贈交納契稅的手續(xù)有些什么呢?

1?契稅的計稅依據(jù)(即該房產(chǎn)的價格是多少)，住宅銷售會幫忙核查，也可以請有評價資質的組織出具評價價格，也可以用公證處核定的價格。

2?受遺贈人需求交納的是契稅和印花稅。契稅的增收稅率依據(jù)不同的狀況而不同(各個城市的要求也可能不同)，有依照1%征收的(一般住所90平米以下的且是家庭用房)，也有依照3%征收的(非一般一般住所以及非家庭住所的)，有依照1.5%征收的(一般住所90平米以上且是家庭住所)。

3?印花稅按件貼花，每件5元。當然，如果處理成功過戶后，受遺贈人對外轉讓的，則需求承當經(jīng)營稅?個人所得稅?印花稅?城建稅?費附加?土地稅，稅收優(yōu)惠狀況各城市可能有所不同。

該項公證的收費規(guī)范是公證標的的1%，公證中涉及到房產(chǎn)的，則公證費也是一筆不小的開支。

關于遺贈住房契稅要怎么交，小編分析的遺贈住房契稅要怎么交期望對您有所協(xié)助。