1、有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)。

土地沒(méi)有確權(quán)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)一些強(qiáng)占農(nóng)民耕地的現(xiàn)象，農(nóng)民的權(quán)益沒(méi)有得到有效的保護(hù)。

農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，在承包期內(nèi)除國(guó)家或地方建設(shè)需要征用土地外，任何單位和組織都需和農(nóng)民進(jìn)行商議，農(nóng)民有拒絕的權(quán)利并可依法維護(hù)自己的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一筆有價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn)，農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，就擁有了在承包期內(nèi)享受國(guó)家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)受益權(quán)。誰(shuí)想獲得農(nóng)戶的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，誰(shuí)就必須給農(nóng)戶補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。

3、依法實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)。

在明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、強(qiáng)化管理權(quán)的前提下，中央政策和法律允許和鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行有償流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，可以以此為據(jù)，對(duì)所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn)。

在農(nóng)村，不僅僅土地承包可以賺錢獲得收益，還有很多的賺錢方式，現(xiàn)在加入土流網(wǎng)旗下的燕子到家，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，整合了外賣、跑腿、團(tuán)購(gòu)、送貨上門、上門維修等服務(wù)。

4、方便貸款。

土地確權(quán)后，土地使用證可以作為農(nóng)民的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，方便了農(nóng)民貸款，在必要時(shí)可以解決農(nóng)民在生產(chǎn)過(guò)程當(dāng)中資金緊缺的問(wèn)題，使他們多了一層保障。

農(nóng)村土地確權(quán)需要滿足什么條件?

1、權(quán)利主體合格。申請(qǐng)人必須是集體成員且必須是住房所有權(quán)人。

2、有合格的身份證明。有身份證、戶口本(黑戶不行)。

3、住房權(quán)屬來(lái)源合格。用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、住房竣工驗(yàn)收合格證明或者住房贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書(shū)或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來(lái)源證明真實(shí)、有效、合法。

4、經(jīng)過(guò)公告，其他人沒(méi)有異議。

辦理土地確權(quán)證需要準(zhǔn)備哪些資料?

1、人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;

2、縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書(shū);

3、人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書(shū);

4、當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議;

5、履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)等地籍調(diào)查成果;

6、法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。