1、繼承權(quán)公證費用：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元;

2、房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算;

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成;

4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

【法律依據(jù)】

《公證法》第三十四條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費。

對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費。

第四十六條規(guī)定，公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

?

房產(chǎn)繼承要注意哪些事項

1.繼承辦理過戶,其手續(xù)時間沒有的要求,所以一般認(rèn)為在被繼承之人死亡之日算起,可在其后的隨意時間辦理。

2.好可以盡可能的早一點去辦理過戶手續(xù)。假如時間拖得越久,不穩(wěn)定的因素也會隨之增加,辦理手續(xù)所需要的成本也會隨之增加。舉個例子,如果繼承人在辦理過戶手續(xù)之前意外去世了,那么繼承人應(yīng)擁有的房產(chǎn)則需要重新來認(rèn)定,這樣一來會變得十分麻煩。

3.因為繼承房產(chǎn)可以是多人,所以如果是多個子女共同繼承房產(chǎn),那么的繼承人都要到公證處一同辦理公證。萬一其中有人阻撓,公證的申請不可正常進(jìn)行,那么需要的繼承人們共同商議來試圖解決,若不可解決問題,則可通過法律途徑來提出訴訟,后由所判定的繼承人來繼承。

4.繼承房產(chǎn)有涉及稅收的問題。房地產(chǎn)會要求繼承人必須到被認(rèn)可評估機(jī)構(gòu)來對住房進(jìn)行房產(chǎn)價值的評估。評估費用的收取規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由差額定率累進(jìn)來計費,其意思就是按照價格總額的大小劃分費率的檔次,分檔計算各檔的收費,收費總額為各檔次收費額累計之和。

?