在槽鋼層洞口位置加強防水處理，可以有效避免槽鋼層可能引發(fā)的漏水滲水問題。另外，現(xiàn)在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當(dāng)嚴實，而且現(xiàn)在的槽鋼表層都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當(dāng)強的耐腐蝕性，所以即使買到了也基本沒什么影響。

買房要注意避開的樓層

1、設(shè)備層及其下一層

設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂;當(dāng)建筑層數(shù)較多時，一般需單獨一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度高于100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上業(yè)主會產(chǎn)生噪音，對自己造成影響;也不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時，就要注意是否會對樓下的業(yè)主造成影響。在買房時，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，避免開發(fā)商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區(qū)，由于底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞;如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)服務(wù)也不好，不可及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。挑選架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區(qū)物業(yè)服務(wù)好壞，以及小區(qū)業(yè)主的人群素質(zhì)高低。

4、底層

底層的優(yōu)點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。挑選底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕;物業(yè)服務(wù)好不好，是否能保障業(yè)主財產(chǎn)安全;樓間距是否夠大，以保障采光通風(fēng)和私密性。

5、頂層

頂層業(yè)主相對比較自在，可以不受到樓上業(yè)主的影響，同時，采光通風(fēng)不錯，視野也比不錯。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層業(yè)主對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。