1、水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。

2、電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、到電力局更改就可以了。

3、燃?xì)獾脑捰行┦敲?，有些則是戶號(hào)，戶號(hào)就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到燃?xì)夤巨k理就可以了。

水電費(fèi)戶名與房產(chǎn)證必須一致嗎

一般必須和房主的信息一致。

水電費(fèi)繳納情百?zèng)r可以作為不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際居住情況的證明，對(duì)于無法登記的交易是重要的證據(jù)。比如，公租房的產(chǎn)權(quán)證是政府的，這時(shí)水電費(fèi)戶名就是與租業(yè)主的名字一致。

辦理水電戶頭當(dāng)事人可以提供以下的材料:

1、提供過戶證明;

2、提供擬開戶房產(chǎn)的戶口本;

3、到房產(chǎn)所屬居委會(huì)度開具居住證明。

當(dāng)事人或委托人持本人身份證或委托書到當(dāng)?shù)氐墓╇姞I業(yè)大廳辦理開戶手續(xù)就可以了。

二手房交易注意事項(xiàng)

1、要挑選信譽(yù)度高的中介：挑選信譽(yù)度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)常識(shí)。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對(duì)購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜。了解自己的資金實(shí)力有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動(dòng)用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。

2、地理、交通：在買房時(shí)，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點(diǎn)是購房者必須注意的;

3、產(chǎn)權(quán)問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等;

4、弄清二手房的底細(xì)：弄清二手房的底細(xì)要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時(shí)間的土地使用期限，與房子相關(guān)的費(fèi)用有哪些，同時(shí)要細(xì)致了解各項(xiàng)費(fèi)用的繳納情況，避免出現(xiàn)欠費(fèi);

5、觀察住房格局和結(jié)構(gòu)：住房格局是否合理直接影響到入住后的生活質(zhì)量，如一些房子有多個(gè)房間但通風(fēng)不足;同時(shí)還要注意住房的承重結(jié)構(gòu)，如梁、柱、墻是否有開裂的地方，如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡，因?yàn)檫@些關(guān)系到使用安全。

6、水電一定要記得過戶：住房交易過戶的同時(shí)不要忘記水電以及燃?xì)獾鹊纫欢ㄒk理過戶，這樣才能方便日后居住。

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