現(xiàn)在購買精裝房的人還挺多，很多人購買精裝房就是考慮到了裝修住房比較麻煩，自己也沒有多余的時間去裝修住房，而精裝房是已經(jīng)裝修好了的房子，并且整體看起來非常的精美，正好符合了這部分購房者的需求，不過還是有不少購房者對于購買精裝房比較擔心，今天小編就來講講，精裝房的優(yōu)勢有哪些？驗收精裝房要注意什么呢？

精裝房的優(yōu)勢有哪些？

精裝房在出售的時候是將住房裝修和房子一起出售的，也就是說購買精裝房的時候住房裝修的費用就已經(jīng)分攤下來并且可以按揭的，自己裝修住房就不可按揭裝修費用了。裝修住房包括了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，這不是一般人能搞定的，并且開發(fā)商集體裝修比房主們自己裝修會節(jié)省不少資金。

驗收精裝房要注意什么呢？

1、檢驗五證

驗收精裝房跟驗收毛坯房基本上相同，只是多了驗收住房裝修這一部分，驗收精裝房之前，首先要檢驗的就是開發(fā)商的五證是否齊全，五證齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認可的標記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢驗開發(fā)商的五證。

2、核對建材型號

精裝房裝修普遍的問題就是裝修建材以次充好的情況，所以在驗收精裝房的時候，購房者還需要特意針對住房的精裝修進行驗收，精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標明裝修所使用建材的型號。這樣在進行住房驗收的時候才好確定這些建材是否被替換，是否跟自己購買的價格相匹配。

3、注意主體結(jié)構(gòu)

精裝房的裝修，購房者自己是完全不知情的，裝修住房要注意梁柱、承重墻是不可動的，破壞或者拆了都會下降整棟樓的安全和防震系數(shù)，驗收精裝房的時候要那戶型圖來進行對照，看這些地方是否有變動。另外陽臺那邊是沒有梁柱支撐的，可以承受的負荷也就較弱，裝修時不要想當然的把什么東西都往上放。

購買精裝房的確要省事很多，但是購買精裝房的話，在驗收住房的時候就要更加細心一些了，相比毛坯房，精裝房的驗收更多了一些細節(jié)的問題，這些細節(jié)問題至關(guān)重要，以上就是關(guān)于精裝房的有優(yōu)勢有哪些以及驗收精裝房要注意什么問題的介紹了。