相信大家平時對于房價都還是挺關注的吧，雖然自己沒有太多的時間去關注購買房子的一些常識，但是一看就能明白的住房價格，多多少少還是回去關注的，畢竟房子在現(xiàn)在這個社會對于每一個人來說都是非常重要的，房價越高，就意味著購買房子的難度越大了，但是關于住房的價格有很多種說法，今天小編就來講講，買房時應該看單價還是總價呢？原來應該這樣看！

買房時該看單價還是總價？

單價和總價代表的含義不同，購房者可以從價格中獲取到的信息就不一樣，而其中單價是比較片面的，不可完全定義一套房子的總價值，小編建議大家看房時，先看總價再看單價。有些房子的總價相對于同一小區(qū)的其他房子總價更低，這樣一對比，就便于購房者去了解價格低的原因，哪些因素是好的，哪些因素不是那么好，這樣有助于購房者選房。

買房子應該如何看房？

1、看開發(fā)商

雖然現(xiàn)在也有一些現(xiàn)房資源，但是在對比了相同地段的現(xiàn)房和期房之后，大多數(shù)購房者還是會挑選期房，因為期房的價格會稍微低一些，購房壓力會小一些。而挑選期房的話，開發(fā)商是否可靠就非常重要了，大家在挑選住房之前就應該對該住房的開發(fā)商進行詳細的了解，因為現(xiàn)在開發(fā)商延期交房，甚至樓盤爛尾的情況時有發(fā)生，這些都是跟開發(fā)商有關的。

2、看地段

買房子一定要著重挑選地段，雖然地段不算太好，比較偏的地區(qū)，住房價格比較低，但是出行不便，周邊配套不齊全的話，這樣的房子住起來麻煩也不少。現(xiàn)在我們出門就離不開交通，不管是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮到交通的便利性，而好的地段往往就伴隨著好的交通，選房首先要確定一個大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習慣的區(qū)域。

3、看環(huán)境

房子的居住環(huán)境主要受到小區(qū)內部環(huán)境和小區(qū)外部環(huán)境的影響，小區(qū)內部環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所，外部就要注意周邊是否存在一些不利因素了。一般來說，綠化實現(xiàn)的可能性很大，因為不需要花很多錢，但是綠化占據(jù)了一定的面積，很多開發(fā)商都不愿意過多的將小區(qū)面積用于綠化，所以大家在選房的時候要注意綠地率這個數(shù)值。

挑選房子是一門學問，購房者不僅要針對房子的價格進行挑選，還要針對房子的質量進行挑選，而影響房子質量的因素有很多，內在的和外部的，哪些比較重要，哪些可以暫時不考慮，這都要看購房者自己，以上就是關于買房時看單價還是總價的介紹了。