安置房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程包括：

1、申請權(quán)籍調(diào)查，通常一個星期內(nèi)去房產(chǎn)所在位置進行權(quán)調(diào)，并進行測繪。

2、開免稅證明，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。

3、按規(guī)定繳納相關(guān)稅費，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

購買安置房要注意些什么

1、注意房產(chǎn)證問題

住房的土地性質(zhì)是為了國有和籌集資金而分的，如果大家購買的安置房土地性質(zhì)屬于國有，那么大家就可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是如果是為了國有，那么大家都可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是如果是為了國有，大家都可以辦理產(chǎn)權(quán)證。在安置房中，有產(chǎn)證的住房買賣是合法的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購房者也就沒有產(chǎn)權(quán)證，那么就無法保障自己的合法權(quán)益。

2、注意產(chǎn)權(quán)的共有人

一些住房存在有產(chǎn)權(quán)共有人，安置房也不例外，如果大家想買安置房，那么一定要清楚自己所購買的安置房是否存在產(chǎn)權(quán)共有人，因為產(chǎn)權(quán)共有人可能是住房交易中的風(fēng)險制造者，他們找出合同的漏洞來追求己方利益，或為履行合同設(shè)置障礙。因此，購房者應(yīng)避免購買有產(chǎn)權(quán)共有人的安置房。

3、注意住房的質(zhì)量

安置點的利潤不會太高，所有的一些建筑商在建造安置房時都會有偷工減料的現(xiàn)象，如果大家想買安置房，那么一定要注意安置房的質(zhì)量問題。

4、注意交易的時間問題

通常情況下，政府都會限制住房的交易時間，政府這樣做的目的是避免住房價格過低的震蕩，因此，通常幾年內(nèi)住房都不可上市交易，而且安置房的價格也比較低，但如果出現(xiàn)波動，房主為了更大的利益而過戶時，往往會轉(zhuǎn)嫁給買家。

5、注意是否能貸款

在買房子時，有很多人會想去銀行貸款買房子，但是大家要知道，如果要貸款買房，那么肯定需要住房有產(chǎn)權(quán)證，所以大家所購買的安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那么大家買的安置房是不可辦理貸款的。