公積金貸款還完后再買房屬于二套房。如果已經(jīng)通過公積金貸款買了一套房子，但是后期還清了還想要再買房，不算是首套房，會被認定為二套房。因為貸款人的名下已經(jīng)有了貸款的記錄，又加上買房認貸又認房，所以名下有了貸款后再申請買房子，就會被認定為二套房。

公積金貸款還款后，二套房還可以貸嗎

只要征信良好，就可以繼續(xù)貸款。公積金貸款流程如下：

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，挑選擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

4、借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

5、住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請公積金貸款。